一、地基注漿加固

1、對于已經發生沉降的基礎，可以采用釘鋼絲刷或者灌漿修補。

2、若是有條件的話，也應該使用堵漏王等工具來進行施工，在基底標高處多鉆幾個孔洞，然后再將碎石放入到砂漿中去進行填充和密實，最好還要打磨，并且還要做好防水。

3、當基礎上部為軟弱土層時，則可以采取筏板基礎或人字樁基礎等形式進行注漿加固。

二、地基注漿加固的方法

1、增大截面加固：通常會采用錨桿靜壓樁、振動壓樁這三種方法來增大基礎底面積；而在澆筑砼前需先確定柱子的位置，然后根據房屋設計圖紙進行安裝，同時還要預留出柱子與墻體之間的伸縮縫。

2、提高抗側剛度加固：當梁的支座處比較低、荷載比較重時，可采用抬梁或挑梁的方法提升抗側剛度，以提高柱子的抗剪強度，同時在柱內埋設橫向受力筋。

3、加大邊角彎鉤加固：當梁的縱向受力很小時候，可采用抬梁的方法減少彎矩，直至達到梁頂部鋼筋的錨固長度，才能夠適當延長其使用壽命。

4、提高整體性地基處理的目的就是改善土質及房屋承重結構，增強其抗震性，因此在進行房屋建造時，要盡量選擇地勢平坦的地方，盡量的保持土層的穩定。

5、加大撓度加固：如果不想費太大心思去加固，那么也可以選用懸挑梁、筒體梁或鋼筋混凝土板等材料來進行加固，這樣既簡單易操作又十分美觀。

二、地基處理注意事項有哪些？

1、控制好含水量：在做地基處理前需要把水泥砂漿養護好，特別是含水率大于35％的地區。因此，每天至少要灑水2次左右。如果地下水比較豐富，就需要適度的增加一些水分。

2、降低沉降量：地基會經歷過多次的深厚的變化，所以要采取相關的降水措施。一般來說，淺層的裂縫，深層的起砂等都屬于地基問題，因此地基處理的時候，最好能夠測試降雨量。

3、選擇合適的基礎類型：對于普通自建房而言，它的基礎類型主要包括獨立基礎和樁基礎兩種。